MỘT SỐ DỰ ÁN DU LỊCH CỦA TỈNH VÀ DỰ ÁN KHU DU LỊCH SINH THÁI NGẬP MẶN CÙ LAO DUNG

     Tuy nằm ở cuối hạ lưu sông Hậu, nhưng Sóc Trăng có vị trí địa lý khá thuận lợi về giao thông thủy bộ, với hệ thống sông rạch chằng chịt và hơn 60km  sông Hậu ra tới biển Đông, tỉnh lại có quốc lộ 1A xuyên qua, vừa có quốc lộ Nam Sông Hậu và quốc lộ 60 giao nhau ở xã Đại Ngãi, huyện Long Phú, nối liền và rút ngắn thời gian giao thông giữa các tỉnh trong khu vực, cùng với quản lộ Phụng Hiệp đi từ Hậu Giang qua Sóc Trăng về Bạc Liêu, Cà Mau vừa được đưa vào sử dụng.

     Với những thuận lợi đó, trong những năm qua,  Sóc Trăng đã và đang tiếp tục đẩy mạnh công tác quảng bá xúc tiến kêu gọi đầu tư trên nhiều lĩnh vực trong tỉnh. Ngoài các danh mục đã có từ năm 2010, Ban Chỉ đạo xúc tiến Đầu tư Thương mại Du lịch đầu tư tỉnh đã xem xét trình UBND tỉnh phê duyệt danh mục các dự án ưu tiên khuyến khích đầu tư năm 2011, trong tương lai với 22 dự án thuộc các lĩnh vực công nghiệp, thương mại, du lịch và xây dựng, giáo dục. Mỗi dự án đều có thông tin về địa điểm, mục tiêu, quy mô đầu tư, hiện trạng đất, hình thức đầu tư và địa chỉ liên hệ khi cần thiết.

     Cùng với những dự án năm 2010 chuyển qua và dự án mới khuyến khích đầu tư của năm 2011, liên quan đến  du lịch có 9 dự án là  xây dựng khu lâm viên Bắc Tà Ky với quy mô 22,5ha; Khu du lịch Song Phụng  quy mô 79,09ha; Khu du lịch  sinh thái Hồ Bể, quy mô 307,08ha; tuyến tàu cao tốc du lịch Trần Đề-Côn Đảo với diện tích hạ tầng là 1,3ha; Khu dân cư du lịch và nghỉ dưỡng An Lạc Thôn với quy mô 40ha; Khu du lịch sinh thái ngập mặn Cù Lao Dung, quy mô từ 100 ha đến 200 ha, Khu du lịch sinh thái Mỏ Ó (huyện Trần Đề), quy mô 230 ha, Khu du lịch văn hóa lễ hội truyền thống cồn Mỹ Phước, quy mô 110ha (xã Nhơn Mỹ, huyện Kế Sách); dự án du lịch văn hóa dân tộc làng nghề Phú Tân ( huyện Châu Thành) với quy mô 50ha.

     Điểm thuận lợi là các dự án đều nằm kế cận các quốc lộ đi qua tỉnh Sóc Trăng hoặc các khu vực ven biển Đông và ven sông Hậu, gần với các cảng biển và khu tập trung dân cư,  thuận lợi cho giao thông thủy, bộ và đến các điểm du lịch. Đa số dự án đều đảm bảo được quỹ đất sạch, rất thuận lợi cho nhà đầu tư khi nhận thực hiện dự án.

     Sau thời gian kêu gọi đầu tư, UBND tỉnh đã xem xét quyết định phê duyệt chủ đầu tư dự án tuyến tàu cao tốc du lịch Sóc Trăng - Côn Đảo và 1 dự án của TP. Sóc Trăng là dự án Khu du lịch Nhà hàng-khách sạn SATRACO gần điểm du lịch chùa Dơi. Hai dự án này đang được triển khai với kinh phí bước đầu khoảng trên 100 tỷ đồng. Một số dự án khác đã có các hồ sơ xin nhận thầu và đang chờ xem xét của cấp có thẩm quyền.

Rừng bần giáp biển Đông (nằm trong khu vực dự án)

     Riêng dự án Khu du lịch sinh thái ngập mặn Cù Lao Dung thuộc địa bàn ấp Võ Thành Văn, xã An Thạnh Nam đang có một  vài doanh nghiệp quan tâm khảo sát.

     Theo quy hoạch bước đầu, dự án có khoảng 180 ha rừng ngập mặn ngoài đê và khoảng gần 30ha đất trong đê. Khu vực quy hoạch này nằm trong tổng thể khoảng 1.200ha rừng bần ven biển của 2 xã An Thạnh Ba và An Thạnh Nam. Đây là khu vực còn hệ sinh thái khá phong phú. Theo khảo sát, trong khu  rừng  này có đàn dơi khá đông, đàn cò và một số loài chim; dưới đất và mặt nước có cua, tôm, sò, cá v.v.v. .. . Ngoài khơi tiếp giáp rừng bần là khu  vực cát, bùn khá rộng, nổi lên lúc triều rút, là bãi sinh sống của nghêu, sò, các loài giáp xác, chạy dài khoảng 10km ra tận biển khơi. Các cây bần con đang tiếp tục có xu hướng mọc dài ra biển.

     Với lợi thế này, dự án đã thu hút sự quan tâm của một số nhà đầu tư như số Việt kiều từ Campuchia về, doanh nghiệp từ TP. Hồ Chí Minh, Vĩnh Long và trong tỉnh.

     Do mới được ghi vào danh sách kêu gọi đầu tư nên UBND tỉnh đã có văn bản chỉ đạo giao cho  Sở VHTTDL tỉnh kết hợp UBND huyện Cù Lao Dung tiến hành  lập  dự án quy hoạch chi tiết. Theo đó, dự án sẽ  xây dựng các khu chức năng dịch vụ du lịch, các công trình văn hóa, thể thao, trung tâm  thương mại và khu vực bảo tồn thiên nhiên sinh thái, diễn ra các hoạt động tìm hiểu sinh thái rừng, biển, tổ chức cắm trại, dã ngoại; phục hồi ao tiên truyền thuyết đi đôi phát triển thêm một số dịch vụ hấp dẫn.  Việc đi lại trong khu vực chủ yếu là xuồng, cầu treo hoặc có làm tuyến đường bộ nhỏ liên hoàn, đi dọc theo các khu rừng kèm với các hồ tắm thiên nhiên trong khu rừng bần v.v.. .

     Gíá thuê đất của dự án này thực hiện theo quyết định 35/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của Chủ tịch UBND tỉnh. Giá thuê đất sẽ được điều chỉnh theo từng  thời điểm giá đất mới do Nhà nước quy định. Dự án này nằm trong danh mục các dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2011-2015 của tỉnh.

     Để đảm bảo dự án được tiến hành tốt, nhà đầu tư cần có kinh nghiệm đối với việc xây dựng các khu du lịch sinh thái,c ó đủ năng lực về quản lý rừng; có vốn thuộc sở hữu của mình dự kiến dành để đầu tư thực hiện dự án không thấp hơn 20% tồng mức đầu tư. Doanh nghiệp trong nước được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp. Nhà đầu tư nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện hoạt động đầu tư theo Luật Đầu tư.

     Với quy  mô  đầu tư ban đầu khoảng từ 80 tỷ đến 100 tỷ, lại có lợi thế riêng, dự án Khu du lịch sinh thái  ngập mặn Cù Lao Dung chắc chắn sẽ mang lại hiệu quả cao cho nhà đầu tư, nhất là khi triển khai tuần tự từng công trình hấp dẫn, không trùng lắp với các nơi khácc và xây dựng, hoàn chỉnh  đến đâu sẽ khai thác, đưa vào phục vụ du khách đến đó./.

TCL